경매를 해야 하는 이유

경매를 해야 하는 이유

직장생활을 하는 많은 사람들은 언젠가 반드시 재정적인 독립을 이루어 원하는 일만 하면서 시간을 즐기겠다는 꿈을 가지고 있다. 또 누구나 화목한 가정 생활을 이루고 사회에서 인정받는 사람이 되고자 한다. 그것이 일반적인 사람들의 가장 기본적인 욕구일것이다. 그러나 현실은 남들은 다들 잘 사는 것 같은 이 세상에서 나만 동떨어져지고 뒤처지는 느낌이 들 때가 있다. 느낌이 아니라 현실로 느껴질 때도 있다. 나름대로 열심히 살았고, 나름대로 최선을 다했는데 현실은 다람쥐 쳇 바퀴 돌 듯 제자리만 계속 맴돌고 있는것같다.

 

금수저를 입에 물고 태어나지 않는 이상 마땅하게 경제적으로 독립을 이룰 수 있는 수단은 별로 없다. 그러다 보니 어쩔 수 없이 재정적 독립을 꿈꾸면서 일을 한다. 그냥 일을 한다. 어째꺼나 일을 해야 한다. 일을 해야 돈을 벌수있기때문이다.

 

23세에 세계적인 백만장자가 되었고, 20세기에 가장 많은 돈을 번 사람으로 일컬어지는 J.폴게티가 말한 성공의 필수 요소는 다음과 같다.

1.     자신의 사업을 가져라.

2.     수요가 큰 제품을 공급하라.

3.     제품에 보장제도를 택하라.

4.     경쟁자보다 나은 서비스를 제공하라.

5.     열심히 일하는 사람에게는 보상하라.

6.     다른 사람의 성공을 도와줌으로써 나의 성공을 도모하라.

그러나 다니던 직장을 그만두고 사업을 시작하는 것이 결코 쉬운 일은 아니다. 자영업자의 5년 후 생존 확률은 10%가 되지 않는다.

그래서 많은 사람들은 사업을 하는 대신 여전히 월급쟁이를 하면서 어렵사리 종자돈을 만들어 투잡을 하거나 주식과 부동산에 관심을 가지고 투자를 나선다.

 

주식, 부동산, 채권등 많은 투자 방식이 있다. 투자 방식도 워낙 다양해서 신중에 신중을 기해야 한다. 각자의 투잦 성향에 맞는 투자방식을 선택에서 절대 욕심부리지말고 안정적인 수익선에서 투자를 해야 한다.

개인적인 성향이나 투자방식 등 여러모로 따저봤을 때 나의 투자방식은 부동산이 너무 재밌고 부동산중에서도 경매는 너무 매력적인 투자방식이다. 리츠 등 소액투자를 위한 여러가지 부동산 간접상품들이 나와 있고, 우리나라에서도 리츠 시장이 점점 넓어지고 있지만 원하는 투자 수익율과 현실 수익율은 너무 차이가 있다. 그래서 소액을 가지고 부당산 투자를 할 수 있고, 잘만 하면 엄청난 수익이 발생하는 경매에 관심을 갖게 되는 것이다.